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威海市文登區召開(kāi)既有建筑外墻保溫改造工程新聞發(fā)布會(huì )

發(fā)布時(shí)間:2020-09-28

齊魯網(wǎng)·閃電新聞6月5日訊6月5日上,威海市午文登區召開(kāi)既有建筑外墻保溫改造工程新聞發(fā)布會(huì ),文登區住建局副局長(cháng)于永波同志介紹了文登區既有建筑外墻保溫改造的相關(guān)情況,并現場(chǎng)回答了記者的提問(wèn)。

既有建筑外墻保溫改造是實(shí)施節能減排、建設資源節約型和環(huán)境友好型社會(huì )的迫切需要,是提升住房品質(zhì)、保障改善民生的重要舉措。截至2015年年底,文登區已經(jīng)開(kāi)展了457.87萬(wàn)平方米的既有居住建筑外墻保溫改造,但仍有部分既有居住建筑沒(méi)有進(jìn)行外墻保溫。為進(jìn)一步提高居民生活舒適度,文登區決定對2007年10月1號之前竣工驗收、參加集中供熱、3層(居?。┮陨?、能長(cháng)期使用、改造后節能效果顯著(zhù)的既有居住建筑住宅,通過(guò)5年時(shí)間,分批次進(jìn)行外墻保溫改造。

問(wèn):外墻保溫施工時(shí),需要居民做好哪些配合呢?

答:為確保工程質(zhì)量,在外墻保溫施工前,還需要居民配合做好以下工作:一是提前拆除樓體外墻的置物筐、空調外機等影響施工的障礙物,如不拆除這些物品,將影響施工質(zhì)量,增加漏水風(fēng)險,因個(gè)人不拆除造成的漏水等問(wèn)題,居民要自行維修;二是需要將影響施工的構筑物、建筑物自行進(jìn)行拆除,比如,部分一樓帶小院,搭建的玻璃頂棚等,這些不拆除的話(huà),將無(wú)法施工;三是居民要配合施工單位進(jìn)入樓頂或一樓院內,懸掛施工設備,否則將無(wú)法組織施工。不拆除外墻障礙物將會(huì )影響保溫效果及外墻保溫施工質(zhì)量,一是這些障礙物可能會(huì )導致這部分附著(zhù)墻面無(wú)法進(jìn)行保溫施工,最終導致墻體導熱不均勻,產(chǎn)生熱橋效應,造成房屋內墻結露、發(fā)霉甚至滴水現象;二是即便有的空調離墻體較遠,空間足夠保溫材料的厚度,但在進(jìn)行保溫施工過(guò)程中,由于施工人員需要使用設備進(jìn)行抹灰,在狹小的空間里作業(yè)無(wú)法保障施工質(zhì)量,施工后一旦空調支架晃動(dòng),將產(chǎn)生縫隙增加漏水點(diǎn)導致墻面進(jìn)水,嚴重時(shí)會(huì )導致整個(gè)墻面鼓裂。

問(wèn):此次外墻保溫改造居民需要承擔費用么?

答:文登區開(kāi)展的外墻保溫改造屬于政府投資的民生工程,外墻保溫施工部分不需要居民出資。居民只需要自費進(jìn)行其他部位的改造,比如,沒(méi)有合格樓宇門(mén),居民需要自費安裝合格的樓宇門(mén);施工時(shí)需要自費拆除影響施工質(zhì)量的空調外機、外墻置物筐等;施工前存在樓頂、外墻漏水的,需要居民自費先做好漏水處理;為保障改造后節能效果,也建議居民自行改造窗戶(hù),將原單層窗改為雙窗,或選用隔熱斷橋中空玻璃窗。

問(wèn):改造過(guò)程中發(fā)生的樓頂漏水怎么處理呢?

答:外墻保溫改造需要懸掛吊籃進(jìn)行施工,在懸掛吊籃過(guò)程中,可能會(huì )破壞樓頂的防水層。對于由外墻保溫施工造成的樓頂漏水,施工單位將對漏水部位進(jìn)行維修,造成損失的,也將進(jìn)行賠償。樓頂漏水維修質(zhì)保期一年,即施工結束或完成修復1年后,若再發(fā)生漏水情況,施工單位將不負責樓頂漏水維修。這里提醒廣大居民,若發(fā)現由于外墻保溫施工造成的樓頂漏水,要及時(shí)撥打施工單位電話(huà)進(jìn)行登記維修。

問(wèn):改造時(shí)要更換新的落水管嗎?

答:此次外墻保溫改造過(guò)程中落水管的使用仍然按照2011-2015年開(kāi)展的節能暖房改造政策,即在改造過(guò)程中,施工單位先將樓體原落水管進(jìn)行拆除,妥善保存,外墻保溫施工結束后再進(jìn)行落水管安裝,若經(jīng)有關(guān)部門(mén)論證原落水管銹蝕嚴重不能繼續使用,將進(jìn)行更換,更換的落水管保修期2年。

文登融媒體中心 張建軍 邢夢(mèng)昊 陳強倫

【來(lái)源:閃電新聞】


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